经济学人房价如砂之城
经济学人:房价如砂之城
北京时间1月6日下午消息,据《经济学人》,全球23国中有18国房价同比上涨。按照凯斯-席勒指数,截至2013年10月一年美国房价上涨了13.6%,2012年3月以来上涨了24%,但仍较2006年峰值低20%。 截至11月的一年中,美国超过百万幢房屋开建,为金融危机结束以来第二次,但远低于2006年1月创纪录的230万幢,也低于150万幢的长期均值。总体来看,美国房地产正在复苏,而非出现泡沫。 美联储决定1月起将QE缩减100亿美元至每月750万美元或影响房屋销售。尽管抵押贷款利率正在上涨,由于债券收益率更高,房价仍可接受。据《经济学人》评估,目前房价适当或接近适当,该评估将房价与长期平均房租和个人收入相比较。 10月英国房价已经以创纪录的速度连续上涨了3年,引发了房市泡沫的担忧,尤其是房价上涨了12%的伦敦。尽管以房租和收入来看,房价已经高估,英国并未出现美国那样大规模的房市崩盘,主要原因是供应紧张。英国政府2010年下调了房屋建设目标。预计到2031年需新建房屋29万幢,但截至2013年3月的一年里竣工新房数降至13.5万幢,为1949年有记录以来。 南北欧的裂痕继续存在:希腊、西班牙和意大利房价跌幅介于5%至10%之间,然而,爱尔兰房市已经触底反弹:在房价六年跌去一半之后,目前较3月已高出9%。德国房价正以两德统一以来快的速度上涨,尽管通过房租和收入评估房价仍被低估。德国房屋自有率仅为53%,为欧盟。 将于6月举办世界杯的巴西也存在房市泡沫,截至11月的过去一年来该国房价上涨了13%。将举办2016年奥运会的里约热内卢,2008年以来房价上涨了200%。对中国房市泡沫的担忧也在加剧,中国房屋开发建设过度且空置率颇高。
U型铝方通金属烟盒厂家标准集装箱-
-
苏州星海学校初中学区
苏州星海学校初中学区 大连营城子附近的房价怎么样?问题详情:听说星海旁边的日月星辰都几万一平,不知道营...[详细]
-
-
何首乌的功效与作用及食用方法 何首乌的副作用
何首乌的功效与作用及食用方法 何首乌的副作用 何首乌,又名多花蓼、紫乌藤、夜交藤等。是蓼科蓼族何首乌属多...[详细]
-
实木家具变环保纤维板 “破相”露出真面目
实木家具变环保纤维板 “破相”露出真面目号称100%的纯实木家具,不慎“破相”后实木面板却变成了环保纤维板。...[详细]
-
史上第1位超1亿镑是他梅西和他PK也郑
在转会市场泡沫越来越大的今天,谁将成为个“亿元先生”?博格巴?尽管他被冠以“人生别太圆满亿元先生...[详细]